• 2 pièces
  • 23 m²
  • 1 Salle d'eau
PARIS 75018. Quartier Amiraux-Simplon-Poissonniers. Appartement 2 pièces - 23 .47 m² Carrez, situé au 1er étage, au calme d'une petite copropriété conviviale d'un immeuble 1860 en briques, accessible par un passage pavé réservé à l'unique circulation des résidents. Il comprend : une entrée, un séjour (11 .47 m2) exposé PLEIN SUD avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée pour un rangement optimum, entièrement refaite en 2016, et équipée (plaque vitro 2 feux, réfrigérateur, micro-ondes, lave linge resteront) , une chambre (9 . 38 m2, avec rangements sur-mesure qui resteront) orientée PLEIN EST vue sur cour, agrémentée d'un coin salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Une Cave (2 .14 m2) . Vous craquerez pour ce joli cocon au charme de l'ancien : parquet en chêne massif, cheminée en marbre . . . . Sa bonne isolation, son double-vitrage, et ses radiateurs thermiques connectés récents (THERMOR - 2020) permettant une bonne maitrise de la consommation de chauffage individuel électrique (ballon d'eau chaude récent), lui assurent un bon DPE (E) GES (B) . Faibles charges de copropriétés (100 €/mois) . A proximité de tous commerces, à 15 mn à pied du Sacré Coeur et de Montmartre, à 300 du métro Simplon (ligne 4), à 350 de la station Tramway T3B + métro Porte de Clignancourt, à 15 mn à pied ou 4 mn à vélo de l'Université Paris-Sorbonne (Faculté des Lettres/UFR Musique et musicologie, UFR Études Ibériques et Latino-Américaines). Idéal pour premier achat ou investissement locatif ! A VISITER RAPIDEMENT ! Contact : Corinne Poilleux 0609676367 (RSAC : 803 823 608 Versailles)
** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 720€. Pour la date de référence 18/08/2022.
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 1/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 2/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 3/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 4/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 5/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 6/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 7/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 8/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 9/10
Appartement 2 pièces 23 m2 - 1 chambre 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    200 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface loi Carrez
    23.47 m2
  • Surface au sol
    23.55 m2
  • Surface séjour
    11.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    510 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
PARTENAIRES IMMOBILIER
PARTENAIRES IMMOBILIER
8, rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PARTENAIRES IMMOBILIER Le chesnay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PARTENAIRES IMMOBILIER Le chesnay contact@partenaires-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : PARTENAIRES IMMOBILIER | Raison sociale : PARTENAIRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 8, rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 80071950200034 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036235 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PARTENAIRES IMMOBILIER Le chesnay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PARTENAIRES IMMOBILIER Le chesnay contact@partenaires-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »