Vente appartement 63 m², Viroflay 78220Yvelines
APPARTEMENT RDC 63 m\u00b2 - 3 pi\u00e8ces - 2 chambres  - jardin 44 m\u00b2 - VIROFLAY 1\/15
APPARTEMENT RDC 63 m\u00b2 - 3 pi\u00e8ces - 2 chambres  - jardin 44 m\u00b2 - VIROFLAY 2\/15
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Référence cp753v

APPARTEMENT RDC 63 m² - 3 pièces - 2 chambres - jardin 44 m² - VIROFLAY,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€431 000 **
€431 000 honoraires inclus €418 450 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
VIROFLAY. QUARTIER VERDUN. VILLA GAÏA

Superbe appartement en RDC 63 m² (62.87 m² Carrez) de 3 pièces, avec terrasse et jardin (44 m²) exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour 27 m2 avec cuisine ouverte (nue) , d'un dégagement, de 2 chambres avec placards (13 m² et 11 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains. Carrelage imitation parquet dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Chauffage collectif au gaz par radiateur. Double vitrage partout, volets roulants électriques.
Place de stationnement en sous-sol n°44.

A 300 m du centre-ville de Viroflay et de toutes ses commodités.
La gare RER C de Chaville-Vélizy se trouve à 50 mètres de la résidence, et permet de rejoindre la station Champ de Mars-Tour Eiffel en 20 minutes, et rend Versailles et Paris Beaugrenelle accessibles rapidement.
La gare Transilien N de Chaville Rive Gauche se trouve à 800 m, et permet de rejoindre la Gare Montparnasse en 19min, enfin à la gare Transilien L et Tramway T6 de Viroflay Rive Droite se trouve à 2 km.

Idéal Profession Libérale.

Visite immersive 360° accessible dans l'annonce. Contact : Corinne Poilleux 0609676367 (RSAC : 803 823 608 Versailles).
** €431 000 honoraires inclus | €418 450 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 475€ et 642€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    431000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    62.87 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    475 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    642 EUR

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Louvre - Gare

Louvre - Gare est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Viroflay dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Louvre - Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population8 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 627 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
Poilleux Corinne
Poilleux Corinne
Agent commercial
n° RSAC : 803823608
Ville RSAC : Versailles
PARTENAIRES immobilier
PARTENAIRES immobilier
8, rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Affichage des informations légales : PARTENAIRES immobilier | Raison sociale : PARTENAIRES immobilier | Adresse siège social : 8, rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 80071950200034 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800719502 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 78034652 |
Carte T : CPI78012018000036235 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 Versailles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 44000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante