Exclusivité
  • 7 pièces
  • 280 m²
  • 2 salles de bains
Idéalement située en face du Golf de Magny-Le-Hongre, splendide maison individuelle de 280M2 (233M2 habitables) sur 2 niveaux, implantée sur un jardin de 1200M2.
Le RDC se compose d'un espace invités avec toilette et vasque, d'une vaste entrée avec placards donnant sur une salle à vivre de +50 M2 (séjour et salle à manger) équipée d'éléments sur mesure, avec un plafond cathédrale (8M de haut), cheminée centrale en élément architectural, rideaux électriques, volets électriques donnant sur une terrasse et jardin, exposés plein Sud.
Une suite parentale composée d'une chambre de 14M2, d'un large dressing avec placards aux portes coulissantes et un espace « Open », toilettes séparées, d'une salle de bain avec double vasques, baignoire à Balnéothérapie et d'une douche à l'Italienne.
Une vaste cuisine Américaine est semi-ouverte sur la pièce à vivre, donnant également sur jardin, un cellier s'y attache ainsi qu'une buanderie et un accès au double garage.
L'étage est composé d'une mezzanine ouverte sur le salon, un coin TV/repos, un bureau de 17M2 ainsi que 2 chambres donnant sur un balcon filant, exposition Sud sur jardin, des toilettes, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche.
La maison est équipée de double vitrage dans sa totalité, des contrats de maintenance sont en place sur les différents composants de la maison (toiture, chaudière, adoucisseur, alarme, éclairage automatique de nuit, etc.). De nombreux rangements et placards sont présents dans chaque pièce.
DPE : Classe B
GES : Classe C
Disney Parks: 4,5 Kms
Valle Village shops & Val d'Europe : 3,9 Kms

How would you like to spend your weekends playing Golf and drinking Champagne?
Within 9 minutes to the Disney Eurostar station, 35 minutes to Paris, and 55 minutes to the Champagne region, this splendid house, located just across from Disney's golf course, offers 3013 sq. ft. on 2 levels and has a lovely garden of 12800 sq. ft.
The main floor includes a guest toilet with washbasin, fitted closets in the entrance, a large living + dining room with a cathedral ceiling, central chimney and semi-opened kitchen, all giving onto the terrace and garden with full southern exposure. The ensuite master bedroom has a spacious walk-in closet, separate toilet, large bathroom with a jacuzzi bathtub + walk-in shower.
On the second floor the mezzanine is overlooking the living room from the lounge/TV area. A large office (193 sq ft) + 2 bedrooms are giving onto a large balcony over the garden. You will also find a large bathroom (bathtub + walk-in shower) and a separate toilet.
Numerous closets, a cellar, a laundry room and a large garage complete this gorgeous house.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Magny Le Hongre 7 pièce(s) 280 m2 1/4
Maison Magny Le Hongre 7 pièce(s) 280 m2 2/4
Maison Magny Le Hongre 7 pièce(s) 280 m2 3/4
Maison Magny Le Hongre 7 pièce(s) 280 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    MAGNY LE HONGRE

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PARTENAIRES IMMOBILIER
PARTENAIRES IMMOBILIER
8, rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARTENAIRES IMMOBILIER | Raison sociale : PARTENAIRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 8, rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 80071950200034 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036235 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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