Vente maison 157.41 m², Louveciennes 78430Yvelines
Maison 7/8 pièces 5/6 chambres 157.41 m2  Terrasse 20 m2 + Jardin 140 m2 1/17
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Référence 750

Maison 7/8 pièces 5/6 chambres 157.41 m2 Terrasse 20 m2 + Jardin 140 m2,
Louveciennes 78430

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
157 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€775 000 honoraires inclus €759 800 hors honoraires Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE. LOUVECIENNES. LIMITROPHE MARLY LE ROI/PLAINS CHAMPS.
Charmante maison contemporaine de 167 m2 au sol (157.41 m2 Carrez), sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 220 m2 env. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m2 (avec poêle à bois HASE) ouvert sur terrasse de 20 m2 et beau jardin arboré en L de 140 m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier, un grand placard, d'un WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : un large palier dessert 4 chambres : 2 chambres avec vue jardin : la chambre parentale avec dressing et salle de douche et dégagement avec placards, donnant accès sur un balcon de 4.85 m2 partagé avec une deuxième chambre avec placards, 2 autres chambres avec placards donnant sur allée piétonne privée, une salle de bains, un WC indépendant. Au 2ème étage (combles aménagés) : un dégagement avec verrière, une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière servant de salle de jeux actuellement...dotée de 2 grands velux, prévue pour être très aisément divisée en 2 chambres + un petit bureau, une salle de douche avec WC, un placard aménageable. 1 grand box de 16.5 m² (5 m X 3.30 m). En fonction de vos besoins, 1 double box est proposable en option, en sus du prix). DPE excellent, normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, double-vitrage, chauffage alternatif au poêle à bois, en choisissant cette maison à l'atmosphère cocooning très chaleureuse et zen, au sein d'une petite copropriété datant de 2018, située un cadre verdoyant, bénéficiant d'une vue très dégagée sur la vallée de seine (Saint Germain en Laye, le Vésinet, Chatou, ...).
COUP DE COEUR ! Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux 0609676367 (RSAC : 803 823 608 Versailles).

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 25/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Poilleux Corinne
Poilleux Corinne
Agent commercial
n° RSAC : 803823608
Ville RSAC : Versailles
PARTENAIRES immobilier
PARTENAIRES immobilier
8, rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : PARTENAIRES immobilier | Raison sociale : PARTENAIRES immobilier | Adresse siège social : 8, rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 80071950200034 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800719502 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 78034652 |
Carte T : CPI78012018000036235 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 Versailles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 44000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante