Vente maison 116 m², Vaucresson 92420Hauts-de-Seine
Référence 718

Maison de famille - 116 m2 - 4 chambres - terrain 303 m2 - terrasses - garage double,
Vaucresson 92420

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€1 020 000 **
€1 020 000 honoraires inclus €1 000 000 hors honoraires Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CHATEAU DE VAUCRESSON. Au calme absolu, à proximité du Golf du Stade Français du Haras Lupin, et de la Foret Domaniale de la Malmaison (Bois de Saint Cucufa), nichée au coeur d'un cadre bucolique, venez découvrir cette charmante maison de famille (de 116m2 env.) rénovée dans un esprit zen et cocooning, où vous pourrez vous relaxer comme dans une maison de campagne ! Elle fut édifiée dans les années 1930 sur un terrain de 303 m2, avec terrasse paysagée, et paillote à l'arrière, sans aucun vis-à vis...vous y passerez d'agréables journées et repas à l'abri des regards. Elle comprend :
-- au RDC : une entrée, un vaste séjour exposé Est et Sud, une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte surélevée style paillote,
-- au premier étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant,
-- au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau avec WC et un bureau pouvant faire office de chambre,
-- au sous-sol total, une chaufferie, un espace buanderie, pièces et nombreux rangements
Un garage pour 2 véhicules, disposant d'un atelier aménagé.
Chaudière gaz.
Coup de coeur pour la convivialité cette maison familiale apaisante, accessible par un chemin privé, au sein d'un environnement de qualité, inspirant au quotidien la quiétude d'un séjour à la campagne, à 4 mn à pied de l'arrêt de bus (lignes 9, 105, 106, 107), à 5 mn en voiture de la gare de Vaucresson (ligne L), et moins de 20 mn du centre de Paris. COUP DE COEUR pour cette maison agréablement rénovée, dans un environnement verdoyant. Contact : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
** €1 020 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1020000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1442 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    303 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
Poilleux Corinne
Poilleux Corinne
Agent commercial
n° RSAC : 803823608
Ville RSAC : Versailles
PARTENAIRES immobilier
PARTENAIRES immobilier
8, rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : PARTENAIRES immobilier | Raison sociale : PARTENAIRES immobilier | Adresse siège social : 8, rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 80071950200034 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800719502 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 78034652 |
Carte T : CPI78012018000036235 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 Versailles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 44000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante