Vente maison 202 m², La celle saint cloud 78170Yvelines
Maison de famille (MOB - 2010) de 200 m² - 4 chambres - terrain 687 m² - LA CELLE ST CLOUD 1/18
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Référence 732

Maison de famille (MOB - 2010) de 200 m² - 4 chambres - terrain 687 m² - LA CELLE ST CLOUD,
La celle saint cloud 78170

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
202 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€1 150 000 **
€1 150 000 honoraires inclus €1 110 100 hors honoraires Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur
LA CELLE ST CLOUD. BOURG/LA FEUILLAUME NORD.
Villa moderne imaginée par un architecte, édifiée en 2010 sur une parcelle de 687 m2, cette superbe maison de famille de construction « MOB » (Maison Ossature Bois) de 202.69 m² vous séduira par son confort chaleureux, entre l'atmosphère de villégiature style Cap Ferret et l'élégance scandinave épurée et authentique, grâce à la douceur du bois.
Dans le prolongement de l'entrée dotée de nombreux rangements, découvrez un espace de vie très convivial doté d'un volume exceptionnel (96 m²) baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures. Le RDC vous propose une invitation au cocooning autour de sa cheminée à insert double face située entre un espace bureau bien défini (20 m²) et un vaste et lumineux séjour (46 m²) ouvert sur une belle terrasse de 40 m² exposée plein Sud sur le jardin luxuriant d'env. 350 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis entourant la villa, prolongé par une salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central (30 m²), un cellier/buanderie, et un WC indépendant.
À l'étage, un palier et dégagement distribuent 4 chambres (12.6 m², 11.8 m², 16.7 m²), dont une belle suite parentale (14.5 m²) agrémentée d'une terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing, une salle de bains et second WC indépendant. Cabanon dans le jardin permettant un stockage important (vélos, matériel et mobilier de jardin) et possibilité de garer 3 voitures dans la cour.
Chauffage électrique avec au RDC par plancher rayonnant avec régulation terminale et foyer insert en appoint, et par radiateurs à l'étage. Double-vitrage 4/16/4 et stores intérieurs occultants partout. Coffre-fort. Alarme. Domotique. La maison ossature bois procure un confort thermique et acoustique grâce à la performance de l'isolation. Véritable coup de coeur pour l'ambiance bien-être et les volumes de cette villa "comme à la campagne" !
Emplacement idéal, à toute proximité du bourg et de toutes commodités : écoles (sectorisation internationale Pasteur + EIB La Jonchère à 20 mn en bus), commerces, marché, parcs, forêt, et transports (gares de La Celle Saint Cloud et Vaucresson accessibles à pied et bus). Accès A13 aisé (Paris en 20 mn).
A VISITER ! Visite immersive 360° dans l'annonce. Contact : Corinne Poilleux 0609676367 (RSAC : 803 823 608 Versailles).
** €1 150 000 honoraires inclus | €1 110 100 hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface au sol
    202.69 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    687 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
Poilleux Corinne
Poilleux Corinne
Agent commercial
n° RSAC : 803823608
Ville RSAC : Versailles
PARTENAIRES immobilier
PARTENAIRES immobilier
8, rue de Versailles, 78150 LE CHESNAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : PARTENAIRES immobilier | Raison sociale : PARTENAIRES immobilier | Adresse siège social : 8, rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 80071950200034 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800719502 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 78034652 |
Carte T : CPI78012018000036235 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 Versailles | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 44000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante