APPARTEMENT RDJ 110 m² - 3 CHAMBRES+BUREAU - JARDIN 190 m² - CAVE - BOX - LE CHESNAY

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.
RESIDENCE PARLY 2/TYPE 2.

Très bel appartement familial entièrement rénové de 110 m² au sol (101.74 m² Carrez), à l'esprit maison, entouré de verdure, grand jardin arboré de 190 m² au calme et à l'abri des regards, donnant sur le square de la résidence.

Il se compose d'une entrée décloisonnée avec dressing, d'un double séjour/salle à manger de 27 m², prolongée par une une loggia intégrée double-vitrée (8,64 m²) ouverte sur un magnifique jardin de 190 m² exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec un placard cellier), bénéficiant d'un accès à une belle terrasse en teck du jardin, d'un bureau pour télétravail (pouvant faire office de chambre d'appoint, de bébé ou d'ami), de 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC, dune seconde salle de bains avec coin buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains.

1 cave. 1 box en sous-sol.
Location possible d'une place de parking extérieur à 60 €/mois.

Intendant, accès sécurisé. Eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (la géothermie sera mise en service cette année), , accès tennis et piscine d'été CONCORDE, et entretien  quadriennal des façades inclus dans les charges. Parties communes en parfait état.

Proche tous commerces du centre commercial de Parly 2 et de son cinéma, à 3 mn à pied de l' arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.

Coup de coeur pour l'esprit maison moderne de cet appartement très fonctionnel avec superbe jardin, à l'emplacement stratégique recherché pour sa qualité de vie optimale au quotidien !

Visite immersive 360° privée , me contacter pour mot de passe : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 725 €. Dans une copropriété de 19650 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803 823 608 • RCP Versailles