En quoi consiste une estimation immobilière au Chesnay-Rocquencourt ?

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En quoi consiste une estimation immobili\u00e8re au Chesnay-Rocquencourt ?

Plusieurs situations peuvent nécessiter la réalisation d’une estimation immobilière au Chesnay-Rocquencourt. En quoi cela consiste-t-il ? 

Qu’entend-on par estimation immobilière ? 

C’est une expertise axée sur un bien immobilier afin de déterminer sa valeur sur le marché d'aujourd'hui. 

Pour la réaliser, il faut étudier chacune de ses caractéristiques, telles que sa surface habitable, son emplacement, sa performance énergétique, le nombre de pièces principales, les différentes annexes…

Quand faut-il réaliser une estimation immobilière ? 

Il est nécessaire de réaliser une estimation immobilière dans les contextes suivants.

  • Avant la mise en vente de la propriété : le résultat obtenu permet de fixer un juste prix de vente. 
  • Dans le cadre d’un divorce afin d’instaurer un partage équitable des biens entre les époux. L’estimation est indispensable pour sortir de toute forme d’indivision. 
  • Avant une demande de prêt hypothécaire ou de crédit relais : la valeur déterminée permet au propriétaire d’estimer le montant du capital qu’il peut obtenir à l’issue de ces prêts. 

Enfin, ce genre d’évaluation peut être entrepris à tout moment, lorsqu’on veut connaître la valeur de son patrimoine. 

Qui peut estimer la valeur d’un bien immobilier ?

Dans la majorité des cas, les propriétaires confient l’estimation de leur propriété à un professionnel comme à un agent immobilier ou à un notaire. Leur connaissance du marché et des procédures à adopter permettent d’aboutir, soit à une fourchette de prix, soit à un avis de valeur plus fiable. Leur intervention est fortement conseillée pour les cas délicats (vente, succession, hypothèque…). 

Par contre, lorsqu’on souhaite connaître la valeur de sa propriété sans aucune raison majeure, il est possible d’utiliser un outil en ligne. Tout le monde peut y accéder gratuitement. Choisissez néanmoins un outil proposé par un site spécialisé en immobilier pour obtenir un résultat plus réaliste.