
Lorsqu'un propriétaire souhaite vendre un bien immobilier, il peut être tenté de le proposer en l’état afin d’éviter des travaux coûteux et chronophages. Cependant, investir dans une rénovation avant la mise en vente au Chesnay peut s’avérer être une stratégie gagnante. Une maison ou un appartement remis à neuf attire davantage d’acheteurs, se vend plus rapidement et peut générer une plus-value intéressante.
Valoriser le bien et justifier un prix plus élevé
Un bien rénové, moderne et en bon état général séduit davantage les acquéreurs potentiels. Ces derniers sont prêts à payer un prix plus élevé pour éviter d’avoir à réaliser des travaux après l’achat. Une rénovation permet donc d’augmenter la valeur perçue du bien et de justifier un prix de vente plus attractif.
Accélérer la vente et séduire plus d’acheteurs
Un logement à rafraîchir ou nécessitant des travaux peut rebuter certains acheteurs, surtout ceux qui cherchent un bien clés en main. En effectuant des rénovations stratégiques (peinture, sols, salle de bain, cuisine, etc.), le bien devient plus attractif et touche un plus large public, réduisant ainsi le temps passé sur le marché.
Améliorer la performance énergétique du logement
Les preneurs sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques d’un bien. Une rénovation énergétique (isolation, chauffage, fenêtres) permet d’améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui constitue un argument de vente majeur et peut éviter des négociations à la baisse.
Se démarquer sur un marché concurrentiel
Dans un marché immobilier où l’offre est abondante, un bien rénové se démarque de la concurrence. Il est plus susceptible de susciter des coups de cœur et d’attirer des acheteurs sérieux prêts à faire une offre rapidement. Une présentation soignée avec des finitions modernes peut faire toute la différence face à d’autres biens similaires mais non rénovés.