Apartment for sale, 5 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150

A rénover- Appartement 5 pièces – 93,40 m² – Proche centre commercial – Le Chesnay-Rocquencourt
À deux pas du centre commercial et de toutes les commodités, ce grand 5 pièces de 93,40 m² se trouve en étage élevé d'une résidence très recherchée du secteur. Exposé ouest et donnant sur un square, il offre un cadre à la fois lumineux et étonnamment calme pour une localisation aussi centrale.
L'entrée dessert des toilettes indépendantes et une cuisine fermée, pratique pour préserver le salon des odeurs de cuisson. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une loggia de 8 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un balcon classique. Côté nuit, une chambre communique avec le salon, idéale en bureau ou chambre d'appoint, tandis que les deux autres chambres offrent un vrai espace parental avec une suite comprenant son propre balcon.
Une cave incluse et possibilité d'un box en sous-sol en supplément pour 25000€.
À noter : un devis de rénovation complète a été établi à 71 000 €, ce qui permet à un acquéreur de se projeter précisément sur le budget travaux s'il souhaite remettre l'appartement entièrement à son goût, sans mauvaise surprise.
Un bien rare par sa surface et son emplacement, à découvrir rapidement.

Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 312 000 €. In a condominium of 19650 lots. Average share of the estimated budget 6 750 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1490.00 and 2050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 383 059 748 • RCP Versailles