Apartment for sale, 5 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150

Appartement familial 92,70 m² Carrez – Quartier Aubert/Moxouris, Parly 2 – Le Chesnay-Rocquencourt
Dans le quartier Aubert/Moxouris, résidence Parly 2, cet appartement familial de 92,70 m² Carrez se situe en étage élevé, lumineux et sans aucun vis-à-vis, un vrai plus dans une résidence verdoyante et recherchée du secteur. Le U Express de Rocquencourt comme le centre commercial Westfield Parly 2 restent à quelques minutes seulement.
L'entrée dessert un spacieux séjour de 25 m², exposé Ouest, prolongé par une loggia vitrée qui apporte encore un peu plus de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards, complètent la partie jour avec praticité.
Côté nuit, 2 à 3 chambres selon la configuration souhaitée, toutes ouvertes sur un balcon filant de 12 m². Deux chambres de 11 m² dont une a été réagencée en salon, offrant une vraie souplesse d'usage, et une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle de bains, WC et dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une cave et un parking extérieur viennent s'ajouter au bien. La résidence, gérée par un intendant et sécurisée, bénéficie d'un entretien quadriennal des façades intégré aux charges, ainsi que de l'accès au tennis et à la piscine d'été de l'Orangerie, également compris. Les parties communes sont en parfait état, et la géothermie sera mise en service cette année en complément du chauffage collectif gaz.
Le quartier reste idéal au quotidien : écoles à proximité, commerces et cinéma du CC Westfield Parly 2, et à 5 minutes à pied de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert pour les amateurs de nature. Accès facile à l'A13, et arrêt de bus à l'entrée de la résidence desservant la ligne L SNCF vers La Celle-Saint-Cloud et Versailles.
Un vrai coup de cœur pour la quiétude de cet appartement chaleureux, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant à deux pas de toutes les commodités.

Including fees of 2.86% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. In a condominium of 19650 lots. Average share of the estimated budget 6 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1775.00 and 2402.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 383 059 748 • RCP Versailles