Detached house for sale, 8 rooms - Maule 78580

MAULE.

Dans un secteur recherché de Maule, à 5 mn à pied du centre-ville, des écoles et des commerces (20 mn à pied de la gare de MAULE ou 3 mn en voiture), charmante maison individuelle rénovée, édifiée sur 2 niveaux dans les années 60, sur une parcelle de 2000 m² à l'abri des regards dans un cadre bucolique. 
La maison se compose 
- au RDC : d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 90 m² dotée d'une salle à manger ouverte sur terrasse et jardin exposés Sud Est , d'un salon avec cheminée, et d'un second grand salon TV/télétravail avec poêle, d'une grande cuisine dinatoire aménagée, à double exposition Ouest et Nord, donnant sur cour/jardin d'entrée, d' une salle de douche, d'un WC indépendant. 
- A l'étage : d'un palier pouvant faire office de salon de télé, salle de jeux ou bureau, de 2 immenses chambres confortables de 30 m² (divisibles), d'un salon accueillant, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. 
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Réagencement du RDC et de l'étage possible pour 2 chambres supplémentaires. 

S'ajoute à la maison un 2 pièces mitoyen de 51 m² meublé (ouverture communicante possible pour extension de la maison, ou possibilité de location tel quel) rénové début 2026 et chauffé à l'électricité. 
Il se compose d'un séjour ouvert sur un jardin de 400 m² (indépendant celui de la maison), avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre (16 m²) d'une salle de bains, d'un WC indépendant. 

COUP DE COEUR  pour cette maison atypique aux beaux volumes : un vrai bonheur pour ceux qui recherche le calme, la nature et un cadre de vie privilégié !

A visiter très rapidement ! Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367  (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 477 500 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2716.00 and 3676.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803 823 608 • RCP Versailles